Flex living

Tendencias que impulsan el Flex Living

El mercado de la vivienda está cambiando: los residentes buscan soluciones flexibles, comunitarias y con servicios. El Flex Living se ha consolidado como alternativa al modelo tradicional y al hotelero, combinando rentabilidad para el inversor y una experiencia diferencial para el usuario.

Revalorización de activos

Conversión de oficinas y hoteles en residencias flexibles que incrementan la rentabilidad.

Sostenibilidad y ESG

Edificios eficientes, con energías renovables y cumplimiento de normativas locales e internacionales.

Sistemas de control digital

Instalación de accesos inteligentes, domótica y plataformas de gestión remota que optimizan la operativa y la experiencia del usuario.

Estándares de hospitality

Aplicación de criterios hoteleros en servicios, atención y amenities.

Diseño centrado en la comunidad

Confort acústico y áreas comunes de valor añadido como coworkings, gimnasios o zonas de ocio como rooftops

Un enfoque integral para el futuro del Flex Living

El Flex Living exige proyectos capaces de adaptarse a distintos perfiles y modelos de estancia, maximizando la ocupación y reduciendo la rotación.

El reto está en integrar diseño, comunidad y eficiencia operativa para generar activos residenciales estables y atractivos para el inversor.

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Principales Tipologías de Flex Living

Flex living

Edificios residenciales híbridos que combinan alojamiento privado con zonas comunes de alto valor añadido, concebidos para maximizar la ocupación, reducir rotación y adaptarse a diferentes perfiles de usuario.

Coliving

Reformas o desarrollos que priorizan la vida comunitaria, con unidades privadas compactas y amplias zonas comunes (cocinas, coworking, rooftops), pensados para un uso intensivo y gestión eficiente.

Serviced Apartment

Apartamentos equipados con cocinas y servicios hoteleros integrados, dirigidos a estancias medias o largas, donde la obra debe equilibrar privacidad, confort y eficiencia operativa.

PBSA (Residencias de Estudiantes)

Proyectos diseñados para alta densidad de ocupación, con habitaciones modulares, zonas de estudio, ocio y deporte, en los que la durabilidad de materiales y la seguridad normativa son diferenciales.

Zonas comunes en Flex Living

Espacios compartidos como cocinas comunitarias, coworkings, gimnasios, salas de ocio o rooftops, que requiere acabados duraderos, instalaciones de gran capacidad y soluciones de diseño versátiles.

Expertise en Flex Living

Diseño Interior de Flex Living

Apartamentos modulares y equipados

Adaptables a diferentes perfiles y necesidades de estancia.

Áreas comunes de valor añadido

Coworkings, gimnasios, rooftops, lounges y cocinas compartidas que impulsan la vida comunitaria.

Diseño centrado en bienestar

Luz natural, ventilación cruzada, confort acústico y materiales sostenibles.

Integración tecnológica

Accesos inteligentes, gestión digital de servicios y domótica.

Construcción y Gestión de Obra de Flex Living

Refuerzos estructurales y cargas especiales

Adecuación de la estructura existente o nueva para soportar alta densidad de ocupación, zonas comunes (gimnasios, cocinas colectivas, lavanderías industriales).

Instalaciones de gran capacidad

Dimensionamiento de climatización, fontanería, electricidad, datos, domótica y accesos inteligentes para un uso intensivo 24/7 y alta densidad de usuarios

Aislamiento acústico entre unidades

Construcción con tabiquería técnica, suelos flotantes y carpinterías acústicas que aseguren privacidad entre habitaciones y zonas comunes.

Acabados duraderos y de fácil mantenimiento

Pavimentos vinílicos de alto tránsito, mobiliario resistente, revestimientos lavables y soluciones que reduzcan costes operativos a medio plazo.

Construcción sostenible

Proveedores locales, materiales reciclados y soluciones que buscan la eficiencia energética.

Proyectos destacados

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Centros Educativos

XTART Alcorcón

Madrid, España5.300 m²

Coworking

LOOM Campo de las Naciones

Madrid, España1.400 m²

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué servicios ofrecen para proyectos de flex living?

Diseñamos y construimos coliving, residencias de estudiantes (PBSA) y senior living. Optimizamos el espacio con unidades eficientes, zonas comunes atractivas y mobiliario a medida.

¿Cómo equilibran diseño y rentabilidad?

Combinamos interiorismo con optimización de m² para maximizar ocupación y retorno de inversión.

¿Qué importancia tiene la sostenibilidad en estos proyectos?

Aplicamos criterios ESG y certificaciones (LEED, BREEAM, WELL), claves para captar inversores y usuarios conscientes.

¿Tienen experiencia internacional en living?

Sí. Desde México coordinamos proyectos en Latinoamérica, y a través de Studio Alliance ejecutamos en Europa, con un enfoque glocal.